2013〜2023年築, 専有面積60.03㎡〜80.03㎡の平均販売価格
東京都
192.1万円/㎡
前年比+29.0%
府中市
90.3万円/㎡
前年比+4.3%
プレミスト府中
東京都府中市府中町二丁目
京王線 / 府中駅 徒歩3分
2018年築 / 13階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
7,476万円
106.8万円/㎡
4,356
6,436
8,516
10,597
AI査定結果
推定相場価格
7,476万円
106.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,436万円〜8,516万円
91.9万円/㎡〜121.6万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月22日
プレミスト府中
7,780万円（111.1万円/㎡）/ 12階 / 70.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は105.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 7,780万円 | 111.1万円 | 12階 | 70.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 8,480万円 | 98.5万円 | 2階 | 86.08㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/20 | 7,980万円 | 114.0万円 | 12階 | 70.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/24 | 8,800万円 | 102.2万円 | 2階 | 86.08㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 7,080万円 | 101.0万円 | 3階 | 70.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/02 | 7,480万円 | 106.7万円 | 3階 | 70.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 8,980万円 | 105.4万円 | 11階 | 85.18㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/10/08 | 7,480万円 | 106.8万円 | 11階 | 70.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/22 | 9,490万円 | 111.4万円 | 11階 | 85.18㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/21 | 7,480万円 | 101.0万円 | 12階 | 74.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 9,580万円 | 112.5万円 | 11階 | 85.18㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/13 | 7,680万円 | 103.7万円 | 12階 | 74.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 7,980万円 | 107.8万円 | 12階 | 74.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/21 | 8,480万円 | 114.5万円 | 12階 | 74.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 7,680万円 | 109.6万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/21 | 8,980万円 | 104.3万円 | 2階 | 86.08㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 9,530万円 | 111.9万円 | 11階 | 85.18㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/02/27 | 9,140万円 | 107.3万円 | 11階 | 85.18㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/12/20 | 9,980万円 | 117.2万円 | 11階 | 85.18㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/11/14 | 9,480万円 | 111.3万円 | 11階 | 85.18㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/11/14 | 7,280万円 | 98.3万円 | 4階 | 74.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/19 | 9,950万円 | 116.8万円 | 11階 | 85.18㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/07/15 | 9,980万円 | 115.9万円 | 13階 | 86.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/11/14 | 7,500万円 | 88.0万円 | 6階 | 85.18㎡ | 4LDK | 西 |
| 2021/10/08 | 7,600万円 | 89.2万円 | 6階 | 85.18㎡ | 4LDK | 西 |
| 2021/04/25 | 6,090万円 | 86.9万円 | 5階 | 70.1㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は99.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | プレミスト府中 府中市府中町二丁目 | 府中駅3分 | 7,780万円 | 111.1万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/16 | プラウド府中セントラル 府中市府中町二丁目 | 府中駅3分 | 8,280万円 | 114.8万円 | 72.1㎡ | 2LDK | 10階 / 16階建 | 南 | 2018年 | 99戸 | RC |
| 2024/08/29 | ウィルローズ府中宮町 府中市宮町一丁目 | 府中駅4分 | 6,280万円 | 97.5万円 | 64.43㎡ | 2SLDK | 12階 / 15階建 | 北 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズ府中駅前 府中市宮町一丁目 | 府中駅2分 | 5,480万円 | 88.1万円 | 62.2㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/12 | プラウドタワー府中寿町 府中市寿町一丁目 | 府中駅2分 | 12,800万円 | 158.9万円 | 80.56㎡ | 3LDK | 19階 / 21階建 | 南 | 2019年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/02 | アトラスタワー府中 府中市宮西町一丁目 | 府中駅3分 | 7,480万円 | 100.4万円 | 74.51㎡ | 3LDK | 11階 / 20階建 | 南 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/16 | メイクスデザイン府中 府中市緑町二丁目 | 府中駅10分 | 4,980万円 | 89.3万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/09 | リビオ府中寿町 府中市寿町二丁目 | 府中駅6分 | 5,480万円 | 98.5万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2023/01/27 | リストレジデンス府中 府中市寿町二丁目 | 府中駅7分 | 5,980万円 | 85.0万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/02 | プラウド府中パサージュ 府中市宮西町三丁目 | 府中駅5分 | 7,380万円 | 102.0万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/31 | クリオ府中 府中市本町一丁目 | 府中駅8分 | 6,680万円 | 97.6万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/29 | ウィルローズ府中宮西町 府中市宮西町三丁目 | 府中駅6分 | 5,290万円 | 86.3万円 | 61.29㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/04 | シティハウス府中八幡町 府中市八幡町二丁目 | 東府中駅6分 | 7,480万円 | 106.4万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 57戸 | RC |
| 2022/08/26 | ファインスクェア府中本町 府中市矢崎町一丁目 | 府中本町駅3分 | 4,780万円 | 86.9万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/09 | プラウド府中美好町 府中市美好町一丁目 | 府中駅12分 | 6,280万円 | 84.4万円 | 74.39㎡ | 3SLDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、府中市では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は府中市の平均と比較して23%割高です。
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